morfizm (morfizm) wrote,
morfizm
morfizm

Category:

Кредитная история

Давно не писал полезных постов. Напишу про кредитную историю - какие-то простые советы для американцев, которые не имеют сервиса по мониторингу этого дела.
Факторы, которые нужно стремиться максимизировать:

Очень большое влияние на score:

1. Платежи вовремя. "Отлично" это 90-100%.

2. Возраст самой старой кредитной линии (обычно кредитной карты). Сразу как приехал в Штаты нужно постараться открыть побольше кредиток, чтобы если вдруг какие-то счета будут закрыты (company merger, etc), это не сильно отразилось на параметре "самой старой кредитки".
"Отлично" это строго больше 25 лет. "Хорошо" это 8-25 лет.

3. Процент используемого кредита. "Отлично" это < 10%. "Хорошо" это 10-29%.

Низкое влияние на score:

4. Сколько запросов (inquiries) сделано за последние 2 года? (Обратите внимание, 2 года, не полгода как было раньше). "Отлично" это ни одного. "Хорошо" это 1-2.

5. Сколько новых счетов открыто за последние 2 года. "Отлично" это < 3. "Хорошо" это 3-4.

6. Сумма, доступная по кредиту. "Отлично" >$50K. "Хорошо" $15-50K


Таким образом, по кредиткам лучшая стратегия для оптимизации score такая:
*) как приехал в Штаты, сразу завёл парочку,
*) в течение года завёл ещё парочку,
*) потом можно заводить по 1 в год, пока суммарный credit limit не превысит $50K,
*) возможно, регулярно просить, чтобы повысили лимиты на существующих... они повышают, вначале обычно 1-4 тыс, а потом может быть и 10 тыс и 20 тыс,
*) за 2 года до ипотеки новых кредиток не заводить,
*) тратить так, чтобы суммарные остатки были меньше $5K (используется меньше 10% кредита); банки сообщают остатки в какие-то произвольные моменты времени,
*) платить всё вовремя, для этого настроить автоматический минимальный платёж.
Tags: 1, money
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 22 comments